開成山公園Park-PFI事業
郡山市では、市の中心に位置し、水と緑による安らぎ、イベントによる活気の創出や、歴史及び運動施設等が複合する総合公園であり、市民のシビックプライドの象徴的存在である「開成山公園」等について、民間の優良な投資を誘導し、公園管理者（市）の財政負担の軽減を図るとともに、老朽化した公園施設の改修や新たな収益施設導入等により、都市公園の利便性・魅力・防災機能の向上等を図るため、「公募設置管理制度（Park－PFI）」の導入を検討しています。
公募設置管理制度（Park－PFI）とは？
飲食店、売店等の公園利用者の利便向上に資する公募対象公園施設の設置・管理運営と、この将来的な収益を活用した公園の広場、園路、駐車場等の特定公園施設の整備・改修等を、民間事業者が一体的に施工することができる制度です。
どんな特徴？
〇公募により選定された民間事業者が、整備・改修等を一体的に行います。
〇収益を公園整備に還元することを条件に、都市公園法により次の特例措置が受けられます。
- 収益施設等の設置管理許可が20年間に延長されます（従来は10年）。
- 園内の建蔽率特例(例:収益施設等が2％から12％)により、大きな施設が設置可能になります。
- 利便増進施設（駐輪場・掲示板等）が占用物件として設置可能になります。
整備の内容は？
公募対象公園施設
例:飲食店(北九州市・勝山公園)
事業の核となる収益施設（飲食店、売店、休憩所、複合遊具等）
特定公園施設
例：広場・トイレ
公募対象公園施設と一体的に整備する利用者向けの公園施設（休養施設、広場等）
利便増進施設
例：駐輪場・掲示板
事業の収益性を高めるために設置を認める占用物件（駐輪場、掲示板等）
出典：北九州市、国土交通省
役割とメリット
| 主体 | 役割 | メリット |
|---|---|---|
| 郡山市 |
・公募の手続き（許可、協定等） |
・サービスの向上 |
| 民間事業者 |
・収益施設の整備と運営（サービス提供） |
・長期的（20年）な運営 |
| 利用者 |
・利用（対価の支払い） |
・利便性、快適性等の向上 |
出典：国土交通省
今後のスケジュール
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令和2年8月3日 |
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令和2年7月13日 |
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令和2年6月8日 |
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令和2年5月29日 |
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令和2年3月19日 |
開成山公園Park-PFI事業支援業務公募型プロポーザル公告 |
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令和元年5月23日 |
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平成30年12月19日 |
- 開成山公園Park-PFI事業支援業務委託契約の締結について
- 開成山公園Park-PFI事業支援業務に係る公募型プロポーザルの提案審査結果について
- 「開成山公園等」の民間活用に関する市場調査【受付終了】
- 「開成山公園等トライアル・サウンディング」の参加事業者を募集します！
この記事に関するお問い合わせ先
〒963-8601 福島県郡山市朝日一丁目23-7
電話番号：024-924-2361 ファックス番号：024-938-2720
更新日：2020年07月30日