都市計画施設の区域内における建築行為の許可(53条許可)

1都市計画法第53条許可とは

都市計画施設の区域内に建築物を建築しようとする場合に必要な許可のことです。 堅牢な建築物や大規模な建築物の建築に制限を加え、将来における都市計画事業の円滑な執行を確保することを目的としています。

2都市計画法第53条許可の申請が必要な場合

都市計画施設における計画線の区域内及び区域にまたがって

建築物を建築する場合 (敷地のみに計画線がかかる場合は許可不要です。)

許可が必要な場合の図

なお、計画線はあくまで計画道路の有効幅員として決定しており、実際の事業では、周辺の高さの関係から法面等が発生し、計画線よりもさらに広い範囲に影響する場合があります。

3許可基準(都市計画法第54条)

次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、または除却することができるもの

  1. 階数が2階以下、かつ地階を有しないもの
  2. 主要構造部が木造鉄骨造コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること

4提出書類

下記書類を、各2部提出してください。  

必要書類
許可申請書 (Wordファイル:13.8KB)/(PDFファイル:25.8KB)(許可申請書記入例(PDFファイル:27.6KB)
誓約書 ワード(ワード:29KB)/(PDF:66.6KB)(誓約書記入例(PDF:60.8KB)
添付図
  1. 公図写し
  2. 案内図
  3. 敷地求積図
  4. 建築物求積図
  5. 配置図(2,500分の1の都市計画図を参考にして計画線を赤で記載)
  6. 各階平面図
  7. 立面図
  8. 断面図
  9. 矩計図
  10. その他参考となる図書

  申請書や誓約書の様式は、上記青色部分をクリックするとダウンロードできます。

5標準事務処理期間

1週間~10日間

(申請書の記載事項及び提出書類に不備がない状態になってからとなります。) 建築確認申請は53条許可を受けてから行う必要があります。(写しを添付する)

6手数料

無料

よくある質問

この記事に関するお問い合わせ先

都市整備部都市政策課

〒963-8601福島県郡山市朝日一丁目23-7
電話番号:024-924-2321 ファックス番号:024-938-2720

更新日:2021年04月01日