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郡山市虎丸地区優良再開発建築物整備促進事業
優良建築物(北側)のイメージパース
事業の目的
本事業は、コンベンション施設を備えた都市型ホテルを建設する事業であり、総合設計制度の適用を受け、優良再開発建築物整備促進事業の高度化更新型事業として、市街地環境の整備改善を図ることを目的として実施されました。
（優良再開発建築物整備促進事業は、現在の優良建築物等整備事業の旧称です。）
事業概要
- 施行者 株式会社ホテルはまつ
- 施行面積 約0.9ヘクタール
- 総事業費 約88億円
- 施行年度 昭和63年～平成3年
建築概要
- 所在地：福島県郡山市虎丸町3番18号
- 用途地域：近隣商業地域・準防火地域
- 敷地面積：約7,717平方メートル
- 延べ面積：約30,001平方メートル
- 建築面積：約5,283平方メートル
- 容積率：約311％
- 建ぺい率：約69％
- 空地率：約32％
- 階数：地上9階、地下2階、塔屋1階
- 構造：SRC造
地区の概要
地区は、JR郡山駅から西へ約1,100メートルに位置し、駅から西へ直線的に繋がるさくら通りに面しており、事務所等ビルが多く個人商店が建ち並ぶ地域の一角にあり、面積約0.9ヘクタールの地区である。
施設計画概要
施設建築物については、敷地周囲に空地を設け、南側に東屋を備えた緑地を整備することで、地域の憩いの場を整備している。
施設建築物は、2,3階にコンベンションホールを備え、県内外からのコンベンション事業の誘致に貢献するとともに、1階及び8,9階には飲食店等の商業施設を配置し、来街者へのおもてなしにも寄与している。
また、中層階である5階から7階には、客室90室を備えたホテルを整備し滞在型施設として郡山市の発展に寄与する施設を整備している。
