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開成山公園Park-PFI事業

ページID:0018375 更新日:2022年5月13日更新 印刷ページ表示

開成山公園Park-PFI事業

郡山市では、市の中心に位置し、水と緑による安らぎ、イベントによる活気の創出や、歴史及び運動施設等が複合する総合公園であり、市民のシビックプライドの象徴的存在である「開成山公園」等について、民間の優良な投資を誘導し、公園管理者(市)の財政負担の軽減を図るとともに、老朽化した公園施設の改修や新たな収益施設導入等により、都市公園の利便性・魅力・防災機能の向上等を図るため、「公募設置管理制度(Park-PFI)」を導入することとしました。

開成山公園・大神宮桜並木(昼) <外部リンク>

開成山公園・大神宮桜並木(夜) <外部リンク>

郡山市YouTubeチャンネル【郡山市・開成山公園】ぶらっと郡山 市民憩いの場『開成山公園』をご紹介します!<外部リンク> 

開成山公園

「開成山公園等Park-PFI事業」の事業者募集について

事業者の募集にあたり、公募設置等指針、要求水準書、指定管理仕様書等を以下へ公表します。


「開成山公園等Park-PFI事業」の事業者公募について 

2022年3月28日「ラッキー公園inこおりやまし」オープン!

2021年10月14日に株式会社ポケモンからの遊具の寄贈式が、福島県庁で行われました。
これは、「福島県と株式会社ポケモンとの連携に関する協定」に基づいた寄附であり、本市のほか、浪江町、柳津町、昭和村に、ふくしま応援ポケモン「ラッキー」をコンセプトデザインとした遊具が贈られました。
本市では、寄贈された遊具を開成山公園に設置し、2022年3月28日に開園しました。

開成山公園Park-PFI事業概要

  1. 公募設置管理制度(Park-PFI)とは
  2. 特徴
  3. 整備の内容
  4. 今後のスケジュール
  5. 【PPP】情報発信事業者登録(官民共奏マッチング)について
  6. これまでの経過

公募設置管理制度(Park-PFI)とは?

飲食店、売店等の公園利用者の利便向上に資する公募対象公園施設の設置・管理運営と、この将来的な収益を活用した公園の広場、園路、駐車場等の特定公園施設の整備・改修等を、民間事業者が一体的に施工することができる制度です。

どんな特徴?

〇公募により選定された民間事業者が、整備・改修等を一体的に行います。

〇収益を公園整備に還元することを条件に、都市公園法により次の特例措置が受けられます。

  1. 収益施設等の設置(工事を含む)期間が20年間に延長されます(従来は10年)。
  2. 収益施設等の建ぺい率が、通常の2%から12%に拡大されます。
  3. 利便増進施設(駐輪場・掲示板等)が占用物件として設置可能になります。

整備の内容は?

整備施設例

公募対象公園施設 特定公園施設 利便増進施設
公募対象公園施設イメージ 特定公園施設イメージ 利便増進施設イメージ

事業の核となる収益施設

例:飲食店、売店、休憩所等

公募対象公園施設と一体的に整備する利用者向けの公園施設

例:広場・トイレ等

事業の収益性を高めるために設置を認める占用物件

例:駐輪場・掲示板等

出典:北九州市、国土交通省

役割とメリット

主体 役割 メリット
郡山市

・公募の手続き(許可、協定等)
・特定公園施設の一部整備費の負担(90%以内)

・市民サービスの向上
・公的財政負担の軽減、公園の有効活用と魅力向上

民間事業者

・収益施設の整備と運営(サービス提供)
・公園施設の設計施工
・特定公園施設の一部整備費の負担(10%以上)

・長期的(20年)な運営
・収益の確保
・公園施設を一体的にデザイン

利用者

・利用(対価の支払い)

・利便性、快適性等の向上

PFIイメージ

 出典:国土交通省

今後のスケジュール

時期 項目
令和4年4月27日 公募開始
令和4年7月4日 参加意思表明書類の受付期限
令和4年8月12日 事業参加申請書類の受付期限
令和4年8月15日~29日 第1次審査(書類審査)
令和4年10月中旬 第2次審査(プレゼンテーション等)
令和4年10月下旬~11月上旬 候補者決定
令和4年11月~令和6年3月 設計協議・工事
令和6年度 供用開始

事業予定スケジュール [PDFファイル/83KB]

※新型コロナウイルス感染症の影響等により、スケジュールが変更となる場合があります。

【PPP】情報発信事業者登録(官民共奏マッチング)について

郡山市ではPPP(PublicPrivatePartnership:官民連携)を推進するため、事業に興味のある事業者同士でマッチング(コンソーシアム形成のきっかけ)の場を設置しました。

内容 

  1. 希望者は、情報発信事業者登録(メーリングリスト)に登録します。
  2. 登録者には、本市のPPP情報発信します。
  3. 企業名公表「有」の企業名をウェブサイトに公表します。
  4. 公表により、⺠間事業者同士でマッチング(市を介さないで情報交換)ができます。

【PPP】情報発信事業者登録(官民共奏マッチング)

これまでの経過

令和4年5月12日 公募説明会及び現地説明会実施
令和4年4月15日 第4回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会
令和4年1月31日
~令和4年2月18日

マーケットサウンディング調査(官民対話)実施

 マーケットサウンディングの結果 [PDFファイル/82KB]

令和3年12月3日
~令和3年12月23日
第3回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会(書面審議)
令和3年9月8日 開成山公園等の民間活用に関するプレサウンディング調査
令和3年8月2日 第2回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会
令和3年3月16日
~令和3年3月29日
第1回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会(書面審議)
令和3年2月19日

開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会設置

令和2年12月2日~令和2年12月16日

課題解決と未来への再整備のためのアンケート調査 [PDFファイル/524KB]

令和2年12月10日

「開成山公園等トライアル・サウンディング」実施結果の公表

令和2年12月10日

『「開成山公園等」の民間活用に関する市場調査』実施結果の公表

令和2年10月1日

  「開成山公園等トライアル・サウンディング」実施

令和2年8月3日

 「開成山公園等トライアル・サウンディング」参加事業者募集

令和2年7月13日

 「開成山公園等」の民間活用に関する市場調査

令和2年6月8日

開成山公園Park-PFI事業支援業務委託契約の締結

令和2年5月29日

開成山公園Park-PFI事業支援業務公募型プロポーザルの提案審査結果の公表

令和2年3月19日

開成山公園Park-PFI事業支援業務公募型プロポーザル公告

令和元年5月23日

まちづくりネットモニターによる市民ニーズの把握

平成30年12月19日

第2回こおりやまエリアプラットフォームによる民間事業者の意見聴取

 

 

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