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防災・急病
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開成山公園Park-PFI事業
郡山市では、市の中心に位置し、水と緑による安らぎ、イベントによる活気の創出や、歴史及び運動施設等が複合する総合公園であり、市民のシビックプライドの象徴的存在である「開成山公園」等について、民間の優良な投資を誘導し、公園管理者（市）の財政負担の軽減を図るとともに、老朽化した公園施設の改修や新たな収益施設導入等により、都市公園の利便性・魅力・防災機能の向上等を図るため、「公募設置管理制度（Park－PFI）」と「指定管理者制度」を導入しました。
過去の開成山公園動画
開成山公園・大神宮桜並木(昼) ＜外部リンク＞
開成山公園・大神宮桜並木(夜) ＜外部リンク＞
郡山市Youtubeチャンネル【郡山市・開成山公園】ぶらっと郡山 市民憩いの場『開成山公園』をご紹介します！＜外部リンク＞
オープニングイベント開催
令和6(2024)年4月6日から7日にかけ、五十鈴湖を中心とした開成山公園西側のリニューアルオープンを記念し、オープニングイベントを実施しました。
たくさんのご来園、ありがとうございました！
管理・運営について
公園利用者の皆様に親しみをもって頂けるよう、「大和リースグループ」から「開成山フロンティアパートナーズ」へ名称を変更いたしました。
管理運営者 : 開成山フロンティアパートナーズ
管理事務所 : 開成山パークセンター（郡山市開成一丁目5）
Tel・Fax : 024-934-8733 (8時30分から17時15分まで)
夜間緊急 : 0120-515-608 ※大和リース集中コールセンターに繋がります
メール : info@kaiseizan-park.com
開成山公園特設サイト : https://kaiseizan-park.com＜外部リンク＞
五十鈴湖を中心とした開成山公園西側は、令和6(2024)年4月から指定管理者制度を導入し、開成山フロンティアパートナーズが管理・運営を行っております。
開成山フロンティアパートナーズ
【代表企業】大和リース株式会社
【構成企業】a.ru.ku出版株式会社、東京美装興業株式会社、八光建設株式会社、株式会社櫻エンジニアリング
公園施設の整備について
令和5(2023)年7月から令和6(2024)年3月までの工事期間中、公園利用者の皆様にはご不便とご迷惑をおかけいたしました。
整備完了案内動画＜外部リンク＞
過去の工事周知動画
(1)国道49号側駐車場閉鎖（R5年10月16日からR6年3月31日まで）＜外部リンク＞
(2)工事休止期間駐車場臨時開放（R5年12月28日からR6年1月5日の午前8時まで）＜外部リンク＞
(3)西側園路＜外部リンク＞
(4)北側園路＜外部リンク＞
(5)緑化整備＜外部リンク＞
(6)中央園路＜外部リンク＞
(7)バラ園整備＜外部リンク＞
(8)園内工事状況（令和6年3月21日現在）＜外部リンク＞
建築審査会の開催について
令和5年7月19日に建築基準法第78条の規定により、有識者からなる建築審査会を開催いたしました。
本事業で整備する収益施設をはじめとした主な建物について、公聴会の意見を参考に審査頂き、同日、令和5年7月19日に同意を得ました。
建築審査会については、下記よりご覧いただけます。
公聴会の開催について
令和5年6月9日に建築基準法第48条第15項の規定により、園内に整備する収益施設をはじめとした主な建物について公聴会を開催いたしました。
説明会資料については、下記よりご覧いただけます。
建築基準法第48条第15項の規定による公聴会説明資料 [PDFファイル／2.97MB]
工事説明会の開催について
近隣住民の皆様を対象に、令和5年4月12日に工事説明会を開催いたしました。
説明会資料については、下記よりご覧いただけます。
開成山公園等Park-PFI事業工事説明会資料 [PDFファイル／5.63MB]
「開成山公園等Park-PFI事業」の公募設置等計画認定について
開成山公園等Park-PFI事業に係る公募設置等計画について、都市公園法第5条の5第1項の規定に基づき、以下のとおり認定しました。
1 認定計画提出者
（1）名 称 大和リースグループ
（2）代表者 【代表企業】大和リース株式会社
【代表者】代表取締役 北 哲弥
（3）所在地 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1－36
（4）構成企業 a.ru.ku出版株式会社、東京美装興業株式会社、八光建設株式会社、
株式会社櫻エンジニアリング
2 認定に際して定める事項
（1）認定した日 令和4年11月22日
（2）認定の有効期間 令和5年4月1日から令和25年3月31日まで（20年間）
（3）指定した公募対象公園施設の場所
開成山公園内の指定する場所（配置図 [PDFファイル／574KB]）
認定した公募設置等計画の概要（イメージパース）は、下記リンク先からご確認ください。
「開成山公園等Park-PFI事業」の設置等予定者（指定管理者候補者）について
「開成山公園等Park-PFI事業」の設置等予定者及び指定管理者候補者について
開成山公園等Park-PFI事業において、都市公園法第5条の4の規定に基づく設置等予定者及び指定管理者候補者を以下へ公表します。
「開成山公園等Park-PFI事業」の設置等予定者（指定管理者候補者）について
「開成山公園等Park-PFI事業」の事業者募集について
事業者の募集にあたり、公募設置等指針、要求水準書、指定管理仕様書等を以下へ公表します。
（令和4年6月15日追記） 事業者からの質問に係る回答等を掲出しました。
（令和4年6月30日追記）駐車場料金及び自動販売機の設置に係る取扱いを掲出しました。
開成山公園Park-PFI事業概要
公募設置管理制度（Park－PFI）とは？
飲食店、売店等の公園利用者の利便向上に資する公募対象公園施設の設置・管理運営と、この将来的な収益を活用した公園の広場、園路、駐車場等の特定公園施設の整備・改修等を、民間事業者が一体的に施工することができる制度です。
どんな特徴？
〇公募により選定された民間事業者が、整備・改修等を一体的に行います。
〇収益を公園整備に還元することを条件に、都市公園法により次の特例措置が受けられます。
- 収益施設等の設置（工事を含む）期間が20年間に延長されます（従来は10年）。
- 収益施設等の建ぺい率が、通常の2％から12％に拡大されます。
- 利便増進施設（駐輪場・掲示板等）が占用物件として設置可能になります。
整備の内容は？
| 公募対象公園施設 | 特定公園施設 | 利便増進施設 |
|---|---|---|
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事業の核となる収益施設 例：飲食店、売店、休憩所等 |
公募対象公園施設と一体的に整備する利用者向けの公園施設 例：広場・トイレ等 |
事業の収益性を高めるために設置を認める占用物件 例：駐輪場・掲示板等 |
出典：北九州市、国土交通省
| 主体 | 役割 | メリット |
|---|---|---|
| 郡山市 |
・公募の手続き（許可、協定等） |
・市民サービスの向上 |
| 民間事業者 |
・収益施設の整備と運営（サービス提供） |
・長期的（20年）な運営 |
| 利用者 |
・利用（対価の支払い） |
・利便性、快適性等の向上 |
出典：国土交通省
社会資本総合整備計画
開成山公園等Park-PFI事業 [PDFファイル／7KB]
【PPP】情報発信事業者登録（官民共奏マッチング）について
郡山市ではPPP（Public Private Partnership：官民連携）を推進するため、事業に興味のある事業者同士でマッチング（コンソーシアム形成のきっかけ）の場を設置しています。
内容
- 希望者は、情報発信事業者登録（メーリングリスト）に登録します。
- 登録者には、本市のPpp情報発信します。
- 企業名公表「有」の企業名をウェブサイトに公表します。
- 公表により、⺠間事業者同士でマッチング（市を介さないで情報交換）ができます。
| 令和6年4月6日～令和6年4月7日 | オープニングイベント |
| 令和6年4月1日 | 供用開始（指定管理者制度開始） |
| 令和6年4月1日 | 「大和リースグループ」から「開成山フロンティアパートナーズ」へ名称を変更 |
| 令和5年7月～令和6年3月 | 大和リースグループによる整備工事 |
| 令和5年7月19日 | 建築審査会（建築基準法第78条の規定による） |
| 令和5年6月9日 | 公聴会（建築基準法第48条第15項の規定による） |
| 令和5年4月12日 | 工事説明会 |
| 令和4年12月22日 | 指定管理者の指定 [PDFファイル／90KB] |
| 令和4年12月15日 | 指定管理者指定議案の議決（令和4年郡山市議会12月定例会） |
| 令和4年11月22日 |
「開成山公園等Park-PFI事業」の公募設置等計画の認定 |
| 令和4年11月10日 | 「開成山公園等Park-PFI事業」の設置等予定者（指定管理者候補者）の決定 |
| 令和4年11月2日 | 第6回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会 |
| 令和4年8月31日 | 第5回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会 |
| 令和4年8月15日～令和4年8月29日 | 第1次審査（書類審査） |
| 令和4年8月12日 | 事業参加申請書類の受付期限 |
| 令和4年7月4日 | 参加意思表明書類の受付期限 |
| 令和4年5月12日 | 公募説明会及び現地説明会実施 |
| 令和4年4月27日 | 公募開始 |
| 令和4年4月15日 | 第4回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会 |
| 令和4年1月31日 ～令和4年2月18日 |
マーケットサウンディング調査（官民対話）実施 |
| 令和3年12月3日 ～令和3年12月23日 |
第3回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会（書面審議） |
| 令和3年9月8日 | 開成山公園等の民間活用に関するプレサウンディング調査 |
| 令和3年8月2日 | 第2回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会 |
| 令和3年3月16日 ～令和3年3月29日 |
第1回開成山公園等Park-PFI事業者選定審議会（書面審議） |
| 令和3年2月19日 | |
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令和2年12月2日～令和2年12月16日 |
課題解決と未来への再整備のためのアンケート調査 [PDFファイル／524KB] |
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令和2年12月10日 |
「開成山公園等トライアル・サウンディング」実施結果の公表 |
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令和2年12月10日 |
『「開成山公園等」の民間活用に関する市場調査』実施結果の公表 |
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令和2年10月1日 |
「開成山公園等トライアル・サウンディング」実施 |
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令和2年8月3日 |
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令和2年7月13日 |
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令和2年6月8日 |
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令和2年5月29日 |
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令和2年3月19日 |
開成山公園Park-PFI事業支援業務公募型プロポーザル公告 |
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令和元年5月23日 |
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平成30年12月19日 |
2022年3月28日「ラッキー公園inこおりやまし」オープン！
2021年10月14日に株式会社ポケモンからの遊具の寄贈式が、福島県庁で行われました。
これは、「福島県と株式会社ポケモンとの連携に関する協定」に基づいた寄附であり、本市のほか、浪江町、柳津町、昭和村に、ふくしま応援ポケモン「ラッキー」をコンセプトデザインとした遊具が贈られました。
本市では、寄贈された遊具を開成山公園に設置し、2022年3月28日に開園しました。
【ふくしま＆ラッキー わくわくメモリーズ（活動紹介動画）】 ＜外部リンク＞
【福島の地域と未来を育む 幸運のたまご（機運醸成動画）】 ＜外部リンク＞
開成山公園に関するお問い合わせ先
開成山フロンティアパートナーズ
事務所 : 開成山パークセンター（郡山市開成一丁目5）
Tel・Fax : 024-934-8733 (8時30分から17時15分まで)
夜間緊急 : 0120-515-608 ※大和リース集中コールセンターに繋がります
メール : info@kaiseizan-park.com
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